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10월 마지막 주 상가 분양정보
부동산정보를 제공하는 상가뉴스레이다는 10월 마지막 주 전국 주요 상가 분양정보를 소개했다. <서울> △인사이드빌딩 상가분양 서울 서대문구 연희1동 188-7외 1필지 소재 인사이드빌딩이 분양중에 ...2007-10-30 14:33 -
상가뉴스레이다, 10월 둘째 주 분양정보
부동산정보를 제공하는 상가뉴스레이다 시장동향분석팀은 최근 한 주간 분양관련 현황을 집계해 발표, 전국 주요 상권을 소개했다. <서울> △금천구 비즈메드 상가분양 서울 금천구 시흥동 889-11번...2007-10-16 11:15
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성남시약, 약물오남용 예방 캠페인 개최
성남시약사회(회장 김순례) 마그미(약물 오·남용예방강사모임/팀장 곽순자 홍보위원장)회원은 지난 12일 지하철 분당선 야탑역 광장에서 수정·...2007-10-16 10:54 -
상가뉴스레이다, 10월 둘째 주 분양정보
부동산정보를 제공하는 상가뉴스레이다 시장동향분석팀은 최근 한 주간 분양관련 현황을 집계해 발표, 전국 주요 상권을 소개했다. <서울> △금천구 비즈메드 상가분양 서울 금천구 시흥동 889-11번...2007-10-16 10:50
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경기 화성, 약국 신규분양입지 '주목'
부동산정보를 제공하는 상가뉴스레이다 시장동향분석팀은 최근 한 주간 분양관련 현황을 집계해 발표, 전국 주요 상권을 소개했다. 이번 주는 특히 경기 화성시 지역을 중심으로 약국 신규 입지가 눈길을 끌고 ...2007-09-09 22:02
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경기 화성, 약국 신규분양입지 '주목'
부동산정보를 제공하는 상가뉴스레이다 시장동향분석팀은 최근 한 주간 분양관련 현황을 집계해 발표, 전국 주요 상권을 소개했다. 이번 주는 특히 경기 화성시 지역을 중심으로 약국 신규 입지가 눈길을 끌고 ...2007-09-09 22:02 -
기능식품 등 추석 성수식품 특별 위생점검
식품의약품안전청은 오는 10일부터 14일까지 추석 성수식품의 안전한 공급을 위해 16개 시ㆍ도(시ㆍ군ㆍ구)와 합동으로 건강기능식품 등 선물용 및 제수용식품에 대한 특별 위생점검을 실시한다. 이번 특별 위생...2007-09-04 16:52
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건기식 등 추석 성수식품 특별 위생점검 실시
식품의약품안전청은 오는 10일부터 14일까지 추석 성수식품의 안전한 공급을 위해 16개 시ㆍ도(시ㆍ군ㆍ구)와 합동으로 건강기능식품 등 선물용 및 제수용식품에 대한 특별 위생점검을 실시한다. 이번 특별 위생...2007-09-04 11:26
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상가뉴스레이다, 8월 넷째 주 상가분양정보
부동산정보를 제공하는 상가뉴스레이다 시장동향분석팀은 최근 한 주간 분양관련 현황을 집계해 발표, 전국 주요 상권을 소개했다. <서울> △반포 강남터미널 지하상가 위너스시티 서울 서초구 반포동 ...2007-08-27 11:40
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상가뉴스레이다, 8월 넷째 주 상가분양정보
부동산정보를 제공하는 상가뉴스레이다 시장동향분석팀은 최근 한 주간 분양관련 현황을 집계해 발표, 전국 주요 상권을 소개했다. <서울> △반포 강남터미널 지하상가 위너스시티 서울 서초구 반포동 ...2007-08-27 09:17
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상가뉴스레이다, 8월 첫째 주 상가분양정보
부동산정보를 제공하는 상가뉴스레이다 시장동향분석팀은 최근 한 주간 분양관련 현황을 집계해 발표, 전국 주요 상권을 소개했다. <경기> △리치플러스 하남센터 상가분양 경기 하남시 풍산동 풍...2007-08-06 11:37
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약국 등 주간분양정보 '참고하세요'
부동산정보를 제공하는 상가뉴스레이다 시장동향분석팀은 최근 분양관련 현황을 집계해 발표, 전국 주요 상권을 소개했다. 대부분 상가 분양에서 클리닉과 약국 등의 입점을 주요하게 취급하고 있는 만큼 입지 및...2007-07-16 10:30
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약국 등 주간분양정보 '참고하세요'
부동산정보를 제공하는 상가뉴스레이다 시장동향분석팀은 최근 분양관련 현황을 집계해 발표, 전국 주요 상권을 소개했다. 대부분 상가 분양에서 클리닉과 약국 등의 입점을 주요하게 취급하고 있는 만큼 입지 및...2007-07-16 10:07
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주간 분양정보 '비교하고 약국입지 고르기'
최근 분양하는 대부분 건물들은 의원과 약국을 반드시 입점시키고 있다. 고객들의 재방문을 꾸준히 유도할 뿐 아니라 건물 자체의 가치를 올리는 데에도 큰 기여를 하고 있기 때문이다. 그러나 특히 약국의 경우 ...2007-05-14 13:47
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주간 분양정보 '비교하고 약국입지 고르기'
최근 분양하는 대부분 건물들은 의원과 약국을 반드시 입점시키고 있다. 고객들의 재방문을 꾸준히 유도할 뿐 아니라 건물 자체의 가치를 올리는 데에도 큰 기여를 하고 있기 때문이다. 그러나 특히 약국의 경우 ...2007-05-14 11:24
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주간 분양정보 '비교하고 약국입지 고르기'
- 감성균 기자
- 입력 2007-05-14 11:24 수정
최근 분양하는 대부분 건물들은 의원과 약국을 반드시 입점시키고 있다.
고객들의 재방문을 꾸준히 유도할 뿐 아니라 건물 자체의 가치를 올리는 데에도 큰 기여를 하고 있기 때문이다.
그러나 특히 약국의 경우 치열한 경쟁으로 타 업종에 비해 적절한 입지를 구하기 힘들 뿐만 아니라 각종 프리미엄 요구 및 사기행각으로 피해를 보고 있다.
하지만 적절한 개설입지는 찾아보기 나름.
부동산정보를 제공하는 상가뉴스레이다 시장동향분석팀은 최근 분양관련 현황을 집계해 발표, 전국 주요 상권을 소개했다.
대부분 상가 분양에서 클리닉과 약국 등의 입점을 주요하게 취급하고 있는 만큼 입지 및 분양가, 전망, 시공사 등을 고려, 다양한 비교 분석을 통해 적절한 입지를 찾는 정보로 활용해 볼 수 있을 듯 하다.
한편 약국에서는 분업 초기 나타난 다양한 부동산 피해사례를 참고해 "약국 개설 및 이전시 해당 약사회를 반드시 거칠 것, 건물등기부등본을 철저히 확인할 것, 독점권 보장 등 계약사항은 구두가 아닌 구체적으로 분양계약서에 기재해야 하며 특히 '준공시까지 독점보장' 등 애매한 조항은 확실히 규정할 것"등이 당부되고 있다.
또한 △권리금에 대한 적정성 △계약사항의 변동 가능성 △기존약국 인수시 재고 및 시설 부분 등에 대한 자체 준비를 철저히 해야 할 것으로 지적되고 있다.
<서울>
△서울 강서구 발산타워
서울 강서구 내발산동 발산택지개발지구 발산타워가 분양중에 있다.
발산택지지구 5,600세대와 1만여 주택단지를 배후로하는 중심상업지로 발산5단지(948세대) 출입구 바로 앞 3면도로 코너변에 위치해 있다.
발산택지지구내 새로 건립되는 6개 학교와 주변학교 약 3만여명을 대상으로하는 교육, 학원 전문상가로 조성된다.
지하철 5호선 발산역과 마곡역이 인접하고 지하철 9호선과 신공항철도 등이 개통예정에 있어 교통입지도 양호하다.
지하3층~지상10층 총 점포수 37개 연면적 5474.54㎡ 규모이다.
3.3058㎡당 분양가는 지상 1층 3350만원~3850만원선, 지상 2층 1220만원~1320만원선, 지상 3층 820만원~920만원선, 지상 4층 720만원~820만원선, 지상 5층 620만원~720만원선, 지상 6층~지상 9층 520만원~620만원선, 지상 10층 720만원선이다.
시행과 시공은 비앤비 종합건설(주)이 맡았으며 2008년 2월 준공예정이다.
△서울 강서구 그린프라자
서울 강서구 등촌동 소재 그린프라자가 분양중에 있다.
등촌 주공 6단지~10단지, 대림, 미주, 진로 등 아파트 단지로 둘러쌓인 상권으로 지하철 9호선 개통과 마곡지구 개발 등의 호재가 눈에 띈다.
이마트, 홈에버, 공사중인 홈플러스 등의 쇼핑시설이 인근에 자리잡고 있으며 경복여고, 경복여자산업고, 동원중고, 마포중고, 동현초교 등 학교가 밀집하다.
지하철 5호선 발산역이 인접하고 올림픽대교, 가양대교, 외곽순환도로 등의 접근이 용이하다.
지하 1층~지상 4층, 총 점포수 18개, 연면적 2900.88㎡ 규모이다.
3.3058㎡ 당 분양가는 지상 1층 2700만원~3100만원선, 지상 2층 900만원선, 지상 3층 700만원선, 지상 4층 750만원선이다.
시행은 그린프라자, 시공은 파워건설주식회사, 자금관리는 다올부동산신탁이 맡았다.
△서울 서초구 동아타워
서울 서초구 서초동 소재 동아타워가 분양중에 있다.
예상 근무인원 약 2만명, 유인유동인구 약 20만명에 달하는 삼성타운과 롯데칠성 물류센터까지 주위 개발호재들이 눈에 띈다.
지하철 2호선 강남역 4번출구가 도보로 1분거리에 위치해 있으며 9호선과 신분당선이 개통예정에 있어 강남역상권에 팽창이 기대되고 있다.
지하 6층~지상 19층 연면적 38566.78㎡ 규모에 총 14개의 점포를 분양하며 지하 6층~지하 1층은 주차장, 지상 1층은 미용.뷰티, 의료, 음료.기호음식, 근린생활용품 등, 지상 2층~지상 19층은 64세대의 아파트로 구성된다.
지상 1층의 3.3058㎡당 분양가는 4150만원~5100만원선이다.
시행은 한덕엔지니어링, 시공은 동아건설이 맡았다.
<경기>
△경기 수원 영통 '엠파이어갤러리'
경기 수원시 영통구 엠파이어갤러리가 분양중에 있다.
단지내 350여개 가량의 업체가 입주할 것으로 예상되며 입주가 모두 완료되면 상주인구만 약 4천여명에 달할 것으로 추정되고 있다.
또한, 삼선전자 수원사업장과 인접해 외부유동인구의 소비도 기대해 볼만 하며 사업장 맞은편 신동지구 도시개발사업에 따라 대규모의 인구유입이 예상된다.
분당선 연장노선 방죽역이 도보로 이용가능한 거리로 2008년 개통예정에 있어 교통성도 더욱 향상될 전망이다.
지하 2층~지상 15층 총 4개동에 점포수 63개 연면적 32194.65평 규모의 아파트형공장으로 상가는 104동 지하 1층~지상 3층과 나머지 101동, 103동 1층으로 식당, 근린생활서비스 및 용품, 사무실, 메디컬.클리닉, 뷰티샵 등으로 구성되며 상부층은 모두 아파트형 공장이다.
평당분양가는 지하 1층 350만원~500만원선, 지상 1층 900만원~1350만원선, 지상 2층 580만원~630만원선, 지상 3층 420만원~450만원선이다.
시행은 리츠테라, 시공은 고려개발, 자금관리는 신한은행이 맡았으며 2008년 6월 입점예정이다.
△경기 화성 스타타워 3개동 동시 분양
경기 화성시 봉담읍 봉담지구내 상업용지 D-14, A-1, A-2블럭 소재 스타타워 1,2,3이 분양중에 있다.
봉담지구 16,000여세대를 배후로한 중심상업지역에 위치한 주공프라자는 주변으로 주공뜨란채 1,2,3,4,5,6단지, 동일하이빌, 굿모닝힐 등 아파트단지가 밀집해 있다.
대형할인마트인 하나로마트와 동사무소, 우체국, 어린이대공원등과 접해 있어 입지가 양호하고 공용주차장이 옆에 있어 접근성이 좋다.
경부고속도로와 기흥IC의 접근이 용이하고 영덕~양재/봉담~동탄/서수원~평택 고속화도로와 수인선(봉담역)이 개통예정에 있어 교통입지 환경도 양호하다.
지하 2층~지상 7층 1개동, 지하 2층~지상 9층 2개동에 총 114개의 점포를 분양하며 스타타워1은 근린생활시설과 교육시설, 스타타워2는 근린생활시설, 스타타워3은 근린생활시설과 메디컬.클리닉으로 구성된다.
3.3058㎡ 당 분양가는 지상 1층 2600만원~3348만원선, 지상 2층 847만원~1045만원선, 지상 3층 759만원~935만원선, 지상 4층 704만원~814만원선, 지상 5층 605만원~715만원선, 지상 6층 550만원~583만원선, 지상 7층 550만원~583만원선, 지상 8층 550만원~583만원선, 지상 9층 600만원선이다.
시행은 Khan D&C, 시공은 키움건설, 자금관리는 생보부동산신탁이 맡았으며 2007년 12월 준공예정이다.
△경기 오산 동양프라자
경기 오산시 오산동 소재 동양프라자가 분양중에 있다.
평택오산 미군기지 이전에 따른 20만명 규모의 도시건립계획으로 교통망 확충 대규모 광역 상업권을 형성하여 2010년 기지 이전 및 택지개발지구 입주시 인구가 30만명에 육박할 것으로 예상되고 있다.
동양프라자는 오산터미널 및 전철역사가 인접한 역세권 입지에 상가 바로 앞에 20여개 노선의 버스정류장이 위치해 있으며 20m, 8m 도로와 함께 횡단보도를 낀 코너상가로 입지가 양호하다.
지하 2층~지상 8층, 총 점포수는 연면적 3887㎡ 규모 이다.
3.3058㎡당 분양가는 지상 1층 2600만원선, 지상 2층 750만원선, 지상 3층 600만원선, 지상 4층 500만원선, 지상 5층 450만원선, 지상 6층 420만원선, 지상 7층 400만원선, 지상 8층 420만원선이다.
시행과 시공은 (주)동양건설이 맡았으며 2007년 11월 입점예정이다.
<부산>
△부산 강서구 명지메디컬센터
부산 강서구 명지동 소재 명지메디컬센터가 분양중에 있다.
국제업무도시의 마주하고 있으며 첨단산업단지 및 녹산국가 산업단지, 국제업무타운이 인접하고 한국선급(KR) 이전확정으로 유입인구의 증가가 예상되는 양호한 입지에 자리하고 있다.
퀸덤(2,215세대), 극동(1,124세대), 롯데(1,122세대)등 대규모 아파트 단지로 둘러쌓여 있으며 30m 도로와 8m인도를 끼고 있다.
명지대교(2008년), 가덕대교(2009년), 거가대교(2010년) 등이 개통예정에 있으며 남해안 고속도로의 이용이 편리하다.
지하 2층~지상 9층 총 점포수 19개 연면적 4976.76㎡ 규모로 지하 2층~지하 1층은 주차장, 지상 1층은 약국, 편의점, 음료.기호음식, 금융, 지상 2층은 미용.뷰티, 레스토랑, 커피전문점, 지상 3층~지상 8층은 메디컬.클리닉, 지상 9층은 보험사, 증권사 등 오피스로 구성된다.
3.3058㎡당 분양가는 지상 1층 1800만원~2500만원선, 지상 2층 580만원~800만원선, 지상 3층 530만원~630만원선, 지상 4층~지상 8층 480만원~580만원선, 지상 9층 680만원선이다.
시행은 명지디엔씨, 시공은 (주)중외건설이 맡았으며 2008년 4월 입점예정이다.
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