병원·의료
상가뉴스레이다, 7월 마지막주 분양정보
부동산정보를 제공하는 상가뉴스레이다 시장동향분석팀은 최근 한 주간 분양관련 현황을 집계해 발표, 전국 주요 상권을 소개했다.
<서울>
동대문 맥스타일
서울 중구 신당동 773번지 소재 맥스타일이 임대분양중에 있다.
약30,000개의 점포와 밀리오레, 헬로우APM, 두산타워 등 국내 최대 쇼핑몰 밀집지역으로 일일 유동인구가 60만여명에 달하는 패션의 명소에 자리해 있다.
청계천이 인접하고 바로 옆 동대문운동장 등 이전 적지를 공원 녹지 및 패션문화 공간으로 다양하게 활용할 잠재력을 지니고 있다.
지하철 동대문운동장역(2,4,5호선), 동대문역(1호선)이 인접하고 22개의 버스노선이 운행되는 등 교통입지가 매우 탁월하다.
지하7층~지상18층 총 점포수 2653개 연면적 45,608㎡ 규모로 지하7층~지하3층은 주차장, 지하2층은 생황용품, 수입명품, 지하1층은 숙녀복(미시), 지상1층은 숙녀복(정장/단품), 지상2층은 숙녀복(트랜드), 지상3층은 남성복, 지상4층은 아동복, 스포츠, 지상5층은 안경전문점, 지상6층은 패션, 잡화, 피혁, 지상7층은 멀티편집매장, 지상8층은 푸드코트, 지상9층~지상18층은 오피스 및 오피스텔로 구성된다.
시행은 재건축사업조합 시공은 (주)대우건설 자금관리는 국민은행이 맡았으며 2009년 10월 준공예정이다.
대치동하늘도시 상가분양
서울 강남구 대치동 941-18번지 소재 대치동하늘도시가 분양중에 있다.
지하철3호선 대치역이 인접한 역세권상가로 은마아파트, 도곡, 렉슬, 효성, 삼성, 현대 등 대단위 배후세대를 확보하고 있다.
특히, 대치동 최대단지로 재건축개발 기대감이 큰 은마아파트 사거리 코너에 위치해 있다.
지하2층~지상7층 총 점포수 12개 연면적 2954.01㎡ 규모로 지하2층은 주차장, 지하1층은 한.중.일식, 육류.주류음식, 지상1층은 금융, 의류, 의료, 음료.기호음식, 지상2층~지상7층은 오피스, 교육.학원, 메디컬.클리닉, 카페, 지상7층은 양식.경양식, 유흥.주점, 오피스 등으로 구성된다.
3.3058㎡당 분양가는 지하1층 1890만원선, 지상1층 7770만원~7980만원선, 지상2층 3360만원~3570만원선, 지상3층 3045만원선, 지상4층~지상6층 2625만원선, 지상7층 2835만원선이다.
시행은 (주)경대개발 시공은 세우건설 자금관리는 KB부동산신탁이 맡았으며 2008년 5월 준공예정이다.
한양대학교 캠퍼스내 한양대서울병원 편의시설
서울 성동구 행당1동 소재 한양대서울병원 편의시설이 임대분양에 들어간다.
한양대학교 서울캠퍼스 내에 위치한 한양대서울병원의 편의시설로 환자 및 보호자, 병원 임직원은 물론 한양대학생들까지 풍부한 고객을 확보하고 있다.
전용률이 62%~85%대로 근린상가 중 비교적 높은 점포활용도를 갖추고 있으며 지하철2호선 한양대역이 도보 3분거리로 교통접근성도 우수하다.
지하1층~지상7층 총 점포수 25개 연면적 6517.63㎡ 규모로 지하1층은 창고 및 일반음식점, 지상1층은 멀티샵, 커피숍, 음료.기호음식, 지상2층~지상3층은 근린생활서비스 및 전문음식점, 지상4층~지상7층은 행정실, 세미나실 등으로 구성된다.
3.3058㎡당 전세가는 1050만원~2000만원선이다.
시행은 (주)고려라이프 시공은 (주)남강 자금관리는 신한은행이 맡았으며 2008년 4월 준공예정이다.
<경기>
도촌프라자 상가분양
경기 성남시 중원구 도촌동 도촌지구 B5-3블럭 소재 도촌프라자가 분양중에 있다.
미니판교로 불리우는 성남 도촌지구내 상가로 판교신도시 개발과 더불어 각종 도로망 확충이 진행중이다.
여수행정타운이 도촌지구 바로 왼쪽으로 건설 중에 있어 유동인구의 증가가 예상된다.
도촌지구는 6천~7천여 주택단지가 조성되며 상업용지비율이 2.1%로 비교적 낮은 편이다.
지하2층~지상6층 총 점포수 45개 연면적 6557.94㎡ 규모로 지하2층~지하1층은 주차장, 지상1층은 음료.기호음식, 분식, 안경점, 문구, 이동통신 등, 지상2층은 한.중.일식, 미용.뷰티, 지상3층~지상4층은 메디컬.클리닉, 근린오락, 지상5층~지상6층은 교육.학원, 스포츠관련업종으로 구성된다.
3.3058㎡당 분양가는 지상1층 3200만원~3700만원선, 지상2층~1200만원선, 지상3층 850만원선, 지상4층 700만원선, 지상5층 650만원선, 지상6층 700만원선이다.
시행은 KC캠퍼니 시공은 성호건설이 맡았으며 2008년 5월 입점예정이다.
조은프라자 상가분양
경기 고양시 일산동구 중산동 일산2지구 상업용지 A-1블럭 소재 조은프라자가 분양중에 있다.
2007년 7월,8월 입주하는 일산2지구 3,4,5단지 2,515세대 아파트 주 출입구에 위치해 있어 입지가 양호하고 초등학교가 인접해 관련업종으로 탁월하다.
15m, 12m, 10m 대로변을 낀 사거리코너상가로 개통예정인 풍산역이 도보1분거리에 있으며 바로 옆에 공용주차장이 위치해 교통접근성이 좋다.
지하2층~지상8층 총 점포수 69개 연면적 11345.73㎡ 규모로 지하2층~지하1층은 주차장, 지상1층은 근린생화시설 및 휴게공간, 지상2층~지상3층은 근린생활시설, 지상4층은 메디컬.클리닉, 지상5층~지상6층은 교육.학원, 지상7층은 스포츠관련, 지상8층은 스카이라운지로 구성된다.
3.3058㎡당 분양가는 지상1층 2100만원~2800만원선, 지상2층 650만원~850만원선, 지상3층 500만원~750만원선, 지상4층 400만원~650만원선, 지상5층 350만원~550만원선, 지상6층~지상7층 350만원~450만원선, 지상8층 450만원선이다.
시행은 (주)조은아이엔디 시공은 (주)드림시드 자금관리는 우리은행이 맡았으며 2008년 6월 준공예정이다.
감성균
2007.07.31