HOME
병원·의료
-
병원·의료약국 1일분 총 조제료 전년 대비 70원 증가내년도 약국 수가가 1.7% 인상됐다. 그렇다면 실제 약국의 총 조제료는 얼마가 오르는 걸까? 대한약사회는 수가인상분을 기준으로 분석한 '2008년도 약국 조제수가 조견표 추정치(위험도 반영전)'를 발표했다. 이번 분석에 따르면 1일치 총 조제료(약국관리료+기본조제기술료+복약지도료+조제료+의약품관리료)는 3,600원으로 전년 대비 70원이 증가했다. 또 2일(3,840원)∼3일치(4,230원) 역시 70원이 늘어났다. 4∼5일 구간은 80원, 6일치는 90원, 7∼10일치는 100원, 11∼13일은 110원이 각각 늘어났다. 이어 16∼19일은 8,210원으로 130원이 늘어났으며, 19∼27일은 8,940원으로 140원이 증가했다. 또 31일∼39일은 11,740원으로 190원, 40∼59일치는 12,400원으로 210원이 늘어났다. 60일 이상 조제료는 12,970원으로 210원, 90일분 조제료는 13,280원으로 220원이 증가했다. 이번 추정치는 위험도 상대가치 반영전 분석으로 위험도 반영 후 일부 변동될 수 있으며, 내년 1월 1일부터 적용된다. 자료받기 : 2008년약국조제수가조견표추정치(내복약기준)감성균 2007.10.19
-
병원·의료'SS(Self-shopping)제품' 맞춤마케팅전략 매출 UP!SS(Self-shopping, 전문·일반약 이외 기타품목)제품은 한때 약국에서 취급받지 못했고, 이미 많은 부분이 다른 유통채널을 통해 공급되고 있는 품목이다. 주로 오픈매대에 진열되는 의약외품, 의약부외품, 의료기기, 화장품 중 일부, 생활용품 중에서 약국에서 유의하게 다루어지는 제품이다. 그러나 사실 상대적으로 소홀히 다뤄지고 있는 실정. 하지만 이들 품목의 경우 아직도 약국매출의 약 10%, 전체취급품목의 20%를 차지하고 있다. 또한 건강에 대한 트렌드를 파악할 수 있다는 측면에서 개국가가 주목해야 한다. 그렇다면 소홀히 할 것이 아니라 취급여부에 따라 약국의 블루오션이 될 수도 있는 품목이다. 이에 따라 활성화를 위한 다양한 맞춤마케팅 전략의 필요성이 강조되고 있다. 이와 관련, 약사연구공간 DOP는 서울경기약사학술제를 통해 'SS(Self-shopping)제품’의 POS 데이터 분석과 발전방향' 연구결과를 발표했다. 이번 분석은 경기도 소재 약국 2곳에서 2006년 8월 1일부터 2007년 7월 31일까지 POS시스템을 이용하여 생성된 데이터를 기준으로 분석하고, 이를 통한 마케팅전략을 소개했다. △구강제품군 진열위치 변화로 매출증가 구강제품군의 경우 A와 B약국 모두 모든 세부제품군(가글류 제외)의 매출증가가 관찰됐다. 이는 생활수준의 향상으로 고객들의 관심도가 증가했으며 다양한 제품군의 구비로 수요를 충족시켰기 때문. 또한 치약의 경우 고가제품의 판매증가가 뚜렷했다. 특이할 점은 칫솔의 경우 A약국은 진열위치를 변경하면서 매출이 늘어났다. 반면 B약국은 인근 슈퍼마켓으로 인해 매출비중이 낮았으며, 가글품목을 추가해 일정부분 매출을 올렸다. △밴드제품군 상처치유 트렌드변화 가장 유의할만한 품목군으로 분석됐다. SS제품 중 가장 높은 비중을 차지하고 있는 밴드제품군 중 습윤밴드류의 매출이 크게 늘어았다. 반면 대체품목군이 될 수 있는 의약품군 중 상처치유제품군은 오히려 감소했다. 이는 상처치유 트렌드가 변화되고 있음을 감지할 수 있는 것으로 약국마케팅에 반영해야 한다. 특히 약사의 설명이 꼭 필요한 제품인 만큼 약국시장의 적극적인 관심이 필요한 품목으로 분류됐다. △금연제품군 금연초 제품 퇴출 1순위 금연제품군은 가장 낮은 비중을 차지했으며, 금연초의 매출이 대부분을 차지했다. 품목군을 정리한다면 퇴출 1순위. 이는 금연제품군 중의 대부분이 의약품으로 이동됐기 때문으로 분석됐다. △콘돔 품목확대·진열위치가 매출 좌우 성인제품군 중 콘돔류의 판매가 높게 나타났다. 콘돔 매출은 품목수의 확대가 매출에 영향을 끼치는 것으로 파악됐다. 특히 B약국은 배후세대 대부분이 신혼부부 대상임을 고려, 품목과 가격에서 다양한 종류의 상품을 준비하고 골든존 위치에 진열해 매출향상을 이끌어냈다. △모기기피밴드군 인근환경따라 마케팅전략 바꿔야 A약국의 경우 소아과 고객들을 대상으로 구비한 유아용모기기피제가 많이 판매됐다. 차후 더욱 많은 매출증가가 기대되고 있다. B약국은 입지적인 특성으로 새로 개발된 택지지구에 5년이라는 시간이 흐르면서 해충의 증가로 매출이 늘어났다. 주변 입지 환경의 변화를 염두에 두고 약국마케팅이 이뤄져야 할 것으로 분석된다. △마스크군 위생관념 강화로 고가제품 인기 1천원 이하의 저가제품보다는 2~3천원 이상의 고가제품군이 더 많이 팔렸는데, 이는 고객들의 위생관념도 향상되고 있기 때문으로 매출증가추세에 있는 것으로 파악됐다. △관절제품군 전형적인 유행제품 토르마린 제품의 경우 2004년 중반부터 매출이 늘어나면서 전형적인 유행제품이 특성을 보여주고 있다. 또 테이핑제품군의 경우 관련제품정보의 확산으로 서서히 매출증가를 나타내고 있다. 보호대류와 찜질팩류 등도 약국에서 정형외과 관련 고객의 케어와 연관된 제품이기 때문에 차후 발전 가능성을 모색해야 한다. △결론…다양한 종류, 가격대, 진열기법 중요 이같은 사례를 분석해 봤을 때 그렇다면 어떻게 SS제품을 약국의 블루오션으로 만들 것인가? 이에 대해 이주영, 김현익 약사는 ▷약국에 맞는 품목군을 선정할 것 ▷다양성을 갖출 것 ▷위치와 진열방법의 중요성을 강조하고 있다. 특히 A와 B약국은 비슷한 규모이지만 SS제품의 판매량은 A가 살충제>습윤밴드>관절보호대 순이고, B는 콘돔>살충제>습윤밴드 순이다. 이는 두 약국의 입지에 따라 집중해야 할 품목이 다르게 나타난 것을 볼 수 있으며, 한정된 진열공간과 바꿀 수 없는 약국입지라면 선택과 집중이 필요하다는 것을 보여준다는 것이다. 또한 SS제품은 고객의 눈길을 어떻게 끄느냐가 중요한 만큼 오픈 매대의 골든존의 효율적 운영과 다양한 진열기법을 이용한 이벤트, 계절적 요인(살충제, 마스크, 모기관련제품등)에 따른 위치조정도 고민해 봐야 한다고 강조했다. A약국은 경기도 북부 시에 위치한 약국으로서 평수는 10평, 약사2인, 직원2인 근무하고 있는 약국이다. 처방과 일반매약(SS제품포함)의 매출비중은 6:4를 이루고 있다. 진열공간이 협소하지만 벽면과 매대를 활용하여 SS제품을 진열하고 있다. 2003년에 개국하여 현재 개국 4년째이며 해당기간동안 1일 평균내방객(일반매약고객)은 100.3명, 객단가는 6639원이다. 2003년에 개국한 A약국의 전체매출은 개업초기를 제외하고 SS제품군의 매출이 평균 전체매출의 9.5%를 차지하고 있다. 경기도 남부 시에 위치한 약국으로서 평수는 21평, 약사1인이 근무하고 있는 약국이다. 처방과 일반매약(SS제품포함)의 매출비중은 1:9를 이루고 있다. 공간이 상대적으로 넓어 매대전면과 벽면과 활용하여 SS제품을 진열하고 있다. 2002년에 개국하여 현재 개국 5년째이며 해당기간동안 1일 평균내방객(일반매약고객)은 107.3명, 객단가는 6,584원이다. 2002년에 개국한 B약국의 전체매출은 1기를 제외하고 SS제품군의 매출이 전체매출의 10.45%를 차지하고 있다. A약국에 비해 더 넓은 공간확보가 가능해 더 많은 품목을 취급하고 있다. 전체적으로 B약국의 SS제품군 매출이 높은데 이는 일반판매비중이 높고, 넓은 진열공간 다양한 품목 수 때문인 것으로 분석됐다.감성균 2007.10.18
-
병원·의료일반약 부작용 '빈번'…슈퍼판매 '시기상조소비자들의 잘못된 의약품 지식으로 인해 일반약 복용 후 부작용이 적지 않은 것으로 나타났다. 이와 관련 부작용 예방을 위해 42%의 소비자가 약사와 최대한 상의할 것이라고 밝혔다. 이같은 조사는 일반의약품 슈퍼판매가 아직까지는 시기적으로 이르다는 것을 나타내주는 지표로 분석되고 있다. 시흥시약이 서울경기약사학술제를 통해 발표한 '일반소비자의 일반의약품 지식습득 실태 및 부작용경험 사례분석' 연구결과 이같이 나타났다. △소비자 일반약 지식 부정확 소비자 664명을 대상으로 일반의약품에 대한 지식(증상별로 적합한 의약품을 선택하는 경우를 정답으로 처리함)을 묻는 설문(8문제)을 문항별로 채점집계 한 결과 단 1 문제만 정답을 맞춘 비율이 4%대였고, 정답을 맞힌 문항 수가 2문항(16%대),3문항(27%대), 4문항(27%대) 순으로 증가하다 5문항(16%대),6문항(5%대),7문항(1%대) 순으로 감소하였다. 664명중에 8문제를 모두 맞힌 경우는 한명도 없었다. 일례로 콧물 코막힘 증상에 사용하는 콘택골드를 몸살감기에 사용하는 약물이라고 잘못응답한 경우가 무려 40%를 넘었다. 또 두통약으로 주로 복용하는 약물에 대한 질문에 종합감기약인 판피린을 선택한 경우도 9.12%였다. 시흥시약은 "이번 결과는 현시점에서 소비자의 의약품지식은 부정확하고 제한적이며 경험에 의존하는 바가 크기 때문인 것으로 분석되는 바, 증상에 맞는 정확한 의약품 구입을 위해선 약사의 도움이 절대적으로 필요하다는 것을 나타낸다"고 설명했다. △일반약 부작용 경험 16% 일반약 복용 후 부작용을 경험한 소비자는 약 16%에 달했다. 특히 연령대가 증가할 수록 비율이 증가하는 경향을 보였다. 특이한 사항은 부작용인지 확실치 않다고 체크를 한 사람(이하 유사부작용 경험자라고 칭함)의 약 50%정도에서 부작용 경험증상을 물어보는 후속 설문항목에 답을 했다. 약사회는 "이는 실제 약물 부작용이었지만 소비자가 인지하지 못한 것일 확률이 높다고 볼수 있으며 이러한 사항을 고려할 때 부작용 경험자는 부작용 경험인지 확실치 않다고 유보적인 반응을 보인 응답자까지 포함하여 분석하여야 할 것"이라며 "안전한 일반의약품이라 하더라도 잘못된 사용으로 인한 폐혜가 전문의약품 못지 않음을 보여주는 것"이라고 설명했다. △속쓰림·졸음 등 부작용 많아 소비자가 경험한 주요 부작용 증상은 속쓰림과 졸음으로 각각 53.7%,40.28%에 달했다. 이에 따라 안전한 일반의약품이라고 알려진 약이라도 다양한 부작용을 일으킬 수 있다는 사실과 이런 부작용 발현을 줄일 수 있는 체계적이고 정확한 의약품 정보제공관리,약사등 전문가집단의 적절한 약물소비과정에의 개입과 지도가 필요한 것으로 나타났다. 약사회는 "이는 약물의존도가 높고, 과잉 약물섭취가 묵인되는 사회적 분위기와 무관치 않아 보인다"며 "적절한 약력관리와 좀 더 세심한 약사의 복약지도로 적절한 의약품 소비가 이루워지도록 노력 할 필요가 있다"고 설명했다. 이와 함께 주요 부작용 약물로는 의외로 접근성이 용이하고, 안정성 있다고 여겨지는 위장약과(41.24%), 파스류(28.81%)에서 높게 나타났다. △일반약 슈퍼판매 반대 50% 또 일반약 슈퍼판매에 대한 소비자 설문결과 '반대'의견이 50%로 나타났다. 반면 '찬성'은 29%에 불과했다. 또 '모른다'는 응답이 22%였다. 약사회는 "부작용 경험에 따른 경각심과 의약품에 대한 국민정서상 소비자의 의약품 접근태도가 약의 편리한 접근성보다는 효과와 안정성을 중시하는 전통적인 태도를 견지하고 있기 때문인 것"으로 분석했다.감성균 2007.10.18
-
병원·의료정률제 '장미빛기대' 여전…소비자인식 변화중정률제 시행으로 인한 변화가 아직까지 약국경영활성화에 기대만큼의 긍정적 영향을 미치지는 않고 있으나 이에 대한 장미빛 전망은 여전한 것으로 나타나고 있다. 실제 상당수 소비자들이 본인부담금 상승으로 인한 부담으로 약국에서의 자가치료를 선호하고 있는 것으로 나타나고 있다. 이에 따라 정률제를 활용하기 위한 약국의 중장기 대책마련의 필요성도 강조되고 있다. △시흥시약, 소비자 설문결과 '고무적' 소비자 10명 중 4명은 정률제로 인한 본인부담금 상승이 부담돼 의원을 가지 않고 약국에서 일반의약품을 통해 치료할 것으로 나타났다. 이는 시흥시약이 최근 약국을 방문한 고객 634명을 대상으로 '정률제 시행으로 본인부담금 상승에 따른 의료접근행태'를 분석한 결과에서 이같이 나타났다. 이번 설문결과 '(경제적) 부담으로 약국에서 일반의약품으로 치료하겠다'는 응답은 40.38%(256명)였다. 반면 '기존처럼 병원과 약국을 그대로 이용하겠다'는 응답은 44.79%(284명)이었다. 이밖에 '의료비 증가를 못느낀다'고 답한 경우는 14.83%(94명)로 집계됐다. 시흥시약은 "이는 장기적으로 경질환에 대한 처방수요의 감소와 일반의약품시장의 활성화를 예측할 수 있는 소비자 지표이다"고 분석했다. 이어 "정률제 시행으로 의료비용이 증가됨으로써 경질환 치료시장에서의 약국의 가격경쟁력은 좀 더 개선되어질 것"이라고 설명했다. △약국, 차별화 된 서비스…중장기 대책 필요 한편 정률제와 관련 경기도약 조양연 정책이사는 지난 13일 경기도약 주최 정률제 세미나를 통해 정률제가 가져올 변화를 약국경영활성화로 활용하기 위해선 △경질환 시장에서의 약국경쟁력 확보를 위한 노력 △상담능력의 향상이 이뤄져야 한다고 강조했다. 특히 가격 치료효과에 대한 의원과의 경쟁력을 확보하고 의원에서 제공하지 못하는 차별화 된 약물서비스(한방약 등 환자 면역증강 약물투여 등)제공해야 한다는 것. 또 질환별·환자상태별로 적정 치료가격을 설정하고 처방약에 준하는 치료효과를 내도록 약물투여를 설계해야 한다. 아울러 이를 위한 우수 OTC제품의 구비가 필수적이라고 밝혔다. 이와 함께 상담능력 향상을 위해선 3W운동(이 약은 언제부터(WHEN), 누가(WHO), 왜(WHY) 복용하려고 하느냐는 질문을 소비자에게 먼저하기)을 실천할 것을 당부했다. 또 환자맞춤형 복약지도로, 예를 들어 리필형 환자의 경우 약에 대한 설명을 반복할 필요가 없으며 일부 병원에서 의사가 환자에게 약에 대한 설명을 사전에 해주는 상황을 고려해 ‘약에 대한 자세한 설명이 필요한 환자’를 접수창구에서 선별하여 맞춤형 복약지도를 실행하는 것이다. 이밖에 업무효율화를 위한 2차원 바코드 시스템 구축 및 근무인력의 업무생산성 증대를 도모해야 할 것이라고 설명했다.감성균 2007.10.18
-
병원·의료불황속 베스트셀러 약국체인 PB제품은?국내 약국체인들은 회원들의 경영활성화를 위해 각자 PB(Private Brand)제품을 공급하고 있다. 특히 이들 품목들은 여타 약국과의 차별화를 통한 경쟁력을 가져다 주고 꾸준히 판매가 이루어 진다는 점에서 인기를 얻고 있다. 그렇다면 전반적인 약국경기의 불황 속에서도 잘 팔리는 PB제품은 어떤 것들이며, 이들 품목은 얼마나 판매됐을까? △메디팜 ‘양병학’을 기반으로 하고 있는 메디팜에서 가장 인기있는 품목은 건기식인 ‘조아목초액에이’로 지난 해 3억1천만원의 매출을 올렸다. 이어 목초폴리스가 1억4,400만원, 아스타친 3,100만원으로 호평을 받은 제품이었다. 일반의약품으로는 우라니틴이 8,400만원, 바소크린골드 6,300만원, 감패탕 4,700만원으로 매출 상위 품목이었다. △옵티마 ‘사상의학’을 바탕으로 하고 있는 옵티마는 다양한 건기식 PB를 선보이고 있다. 지난 해 가장 많이 팔린 품목은 감마리놀렌산이 함유된 ‘에스린’으로 약 17억5천만원의 판매고를 올렸다. 이어 아미노산이 들어있는 ‘리셀 A+'약 12억5천만원, 맥주효모 등이 함유된 종합영양제 ‘바이헬스’ 약 11억5천만원, 나토키나아제 성분의 ‘천지운’ 22억, 유산균이 함유된 ?바이아민‘이 약 10억원의 매출을 기록했다. △위드팜 의약분업 초기 조제전문약국체인을 표방했던 위드팜은 현재 체인특성을 일부 선회해 회원경영활성화를 위한 다양한 다각화 품목을 공급하고 있다. 특히 최근에는 ‘다이어트전문약국’ 양성을 위해 약국전용 다이어트 제품만을 선정하여 차별화된 교육을 통해 체계적인 제품유통에 힘쓰고 있다. 이를 위해 출시된 제품이 속그린 다이어트와 CLA 다이어트(개별인정형 건기식)로 현재 약 1억원의 월 매출을 기록하고 있다. 현재 다이어트전문약국은 약 60여곳으로 향후 300곳으로 확대할 예정이다. 이밖에 온누리는 PB제품 및 매출현황을 공개하지 않았다. 다만 아미노산함유 고농축 영양수액제, 셀레늄함유 항산화제+비타민복합제, 종합항산화제 등이 인기를 얻고 있다고 설명했다. 약국체인 관계자는 “체인 PB제품의 경우 비회원에게는 공급하지 않는 것을 기본으로 하고 있다”며 “하지만 인기품목의 경우 일선 약국에서 참고해 유사품목군을 구성해 경영활성화를 꾀할 수 있을 것”이라고 말했다.감성균 2007.10.18
-
병원·의료상가임대료 상승률 명동·종로 최고서울에서 최근 3년간 상가 임대료 상승률이 가장 높게 나타난 곳은 도심상권인 명동.종로로 조사됐다. 상가정보연구소(www.ishoppro.net)에 따르면 건설교통부 조사?발표 “서울지역 매장용 빌딩 임대료 수준”(2007.1.1기준)과 관련해 최근 3년간 지역별 임대료 상승률을 분석한 결과, 명동. 종로등을 포함한 도심상권내 상가(1층 기준)가 23.1%의 임대료 상승률을 보였다. 신촌역, 이대앞, 홍대앞 상권의 경우도 15.6%의 상승률을 보였고 강남역, 신사, 압구정, 청담등의 지역도 12.2%의 상승률을 나타냈다. 건대, 경희대, 노량진, 대학로, 동대문, 목동오거리, 방배, 사당, 성신여대, 신림, 연신내, 신천, 천호, 청량리등을 포함한 기타지역의 경우도 22%의 상승률을 보였으나 영등포 지역은 2.3%의 상승률에 그쳤다. 전국 집계에서는 광주광역시가 19.3%로 3.3㎡당 16만8천원선의 서울보다 두배가량 적은 7만7천원 수준을 보였지만 상승률에서는 조금 앞섰다. 대구, 부산, 인천의 경우도 각각 16.7%, 12.9%, 9.8%의 상승률을 보였으나 대전과 울산은 2%대의 상승률을 보이는데 그쳤다. 상가정보연구소 박대원 수석연구원은 “일반적으로 상가 임대료는 임차수요가 풍부하냐 빈곤하냐에 따라 높낮이에 영향을 미친다”며 “특히 상권력이 강한 지역일수록 경기상황에 비교적 아랑곳않고 지속적인 상승세를 나타내고 있다”고 했다. △서울 주요지역 상가 임대료(월세) 상승률 현황 단위: 천원/3.3㎡] 구분 도심 강남 신촌 영등포 기타지역 2004년 385.8 140.8 157.0 119.0 112.7 2007년 475.0 158.0 181.5 121.7 137.5 상승폭(%) 23.1 12.2 15.6 2.3 22 ※ 2007년은 2006년 4/4분기 기준감성균 2007.10.18
-
병원·의료약학정보원, PM2000 중장기 발전방안 제시약학정보원(원장 김대업)은 오는 19일부터 1박2일간 잠실 서울올림픽파크텔에서 대한약사회 약국관리프로그램 PM2000의 전국 A/S 업체와 개발진간의 워크숍을 개최한다고 밝혔다. 이날 약학정보원은 PM2000의 6.0 버전 계획, 문전약국용 프로그램 출시 계획 및 약국경영 지원 강화 프로그램 개발 등에 대한 주제발표를 통해 PM2000의 중장기 발전 방향에 대해 설명하고 A/S업체들의 협조를 구한다는 방침이다. 또한 PM2000 개발팀과 A/S업체 간 정보공유 및 A/S 지원을 위한 ‘헬프데스크‘ 웹사이트의 운용과 약학정보원이 보유하고 있는 PM2000 유틸리티 공개를 통한 A/S업체의 업무 지원 방안을 설명하고 관련 참석자들과 자유 토론도 진행될 예정이다. 워크숍에는 김대업 원장과 최종수 대약 정보이사 및 약학정보원 개발팀과 대한약사회 전산팀 그리고 전국 17개 PM2000 A/S업체 대표 및 관련 실무자들이 참석하여, PM2000 A/S를 위한 정보공유와 향후 PM2000의 발전 방향에 대한 구체 방안 등이 논의된다. 특히, PM2000에 대한 사후관리와 원활한 A/S를 위한 전국적인 A/S망의 재정비와 개선방안들이 모색될 것으로 보인다.감성균 2007.10.18
-
병원·의료화이자, 로슈 등 반품사업 비협조…독촉키로화이자와 로슈, 릴리, 얀센 등 주요 외자사들이 개봉불용재고약 반품사업에 비협조적인 것으로 나타났다. 대한약사회(약국이사 신상직·하영환)는 15일까지 마감키로 한 개봉불용재고의약품 반품사업 2차 협조 회신에 대한 접수 결과를 발표하고 미회신 업체에 대한 협조 회신을 31일까지 연장키로 했다. 2차 회신 기한까지 답해온 업체는 결제과정상의 문제로 공문발송이 지연되거나 사전에 연락을 보내온 업체를 포함, 총 105개사이다. 미회신사는 86개 사이다. 대약은 2차 회신 기한까지 미회신한 업체에 대해서 청문절차를 진행할 예정이었으나, 반송업체 재발송 작업과 수신 확인 등이 지연된 관계로 이달 말까지 추가로 독촉 공문을 발송키로 했다. 이달 말까지 협조에 응하지 않는 업체에 대해서는 개별적으로 청문회를 진행할 예정이며, 기한까지 신속한 작업을 위해 독촉공문 발송과 함께 공문수신 확인 작업을 병행키로 했다. 자료받기 : 반품사업 협조업체 및 미회신업체 명단감성균 2007.10.16
-
병원·의료상가뉴스레이다, 10월 둘째 주 분양정보부동산정보를 제공하는 상가뉴스레이다 시장동향분석팀은 최근 한 주간 분양관련 현황을 집계해 발표, 전국 주요 상권을 소개했다. <서울> △금천구 비즈메드 상가분양 서울 금천구 시흥동 889-11번지 외 2필지 소재 비즈메드가 분양중에 있다. 비즈메드는 홈에버가 맞은편에 위치해 있으며 금천구청과도 인접해 유동인구가 풍부하다. 8차선 대로변에 횡단보도를 마주하고 있어 시각적인 광고효과가 좋다. 2011년 시흥사거리역 확정으로 역세권에 따른 프리미엄이 기대된다. 지하3층~지상12층 총 점포수 37개 연면적 8088.82㎡ 규모로 지하3층~지하1층은 주차장, 지상1층은 근린생활시설, 지상2층은 금융, 지상3층~지상9층은 메디컬.클리닉, 지상10층~지상11층은 근린생활시설, 지상12층은 사옥이다. 3.3058㎡당 분양가는 지상1층 3700만원~3800만원선, 지상2층 1450만원~1500만원선, 지상3층 950만원~1000만원선, 지상4층 850만원~900만원선, 지상5층~지상6층 750만원~800만원선, 지상7층~지상11층 650만원~700만원선이다. 시행은 아산도시개발 시공은 동우종합건설이 맡았으며 2008년 10월 입점예정이다. <인천> △주안뉴타운 태흥프라자 인천 남구 주안동 956-1번지 소재 태흥프라자가 분양중에 있다. 태흥프라자는 주안주공 더월드스테이트(3160세대)가 인접해 있으며 주안뉴타운 개발에 따른 후광효과가 기대된다. 석바위 재래시장 출입구에 위치해 유동인구 확보가 용이하고 지하철 간석역이 도보10분거리에 있으며 버스정류장이 앞에 있어 접근성이 좋다. 지하2층~지상4층 총 점포수 31개 연면적 12003.36㎡ 규모로 지하2층~지하1층은 주차장, 지상1층~지상2층은 일반근린생활업종, 지상3층은 메디컬.클리닉, 지상4층은 교육.학원으로 구성된다. 3.3058㎡당 분양가는 지상1층 2700만원~3700만원선, 지상2층 800만원~900만원선, 지상3층 600만원~700만원선, 지상4층 500만원~600만원선이다. 시행은 태흥프라자 시공은 대덕건설이 맡았으며 2007년 12월 입점예정이다. <경기> △김포 정현메디피아 상가분양 경기 김포시 장기동 상업용지 1602블럭 소재 정현메디피아가 분양중에 있다. 정부가 계획하고 한국토지공사가 디자인한 자족형 명품 김포신도시의 시범단지내 상가로 장기역에서 장기택지지구 및 김포신도시로 향하는 길목에 위치해 있다. 2012년 개통예정인 김포경전철 장기역사 바로 앞 대로변 3면코너 상가로 장기지구 9,500세대,김포신도시 59,000여세대를 배후로 하고 있다. 김포경전철 및 김포고속화도로, 국도48호선 확장, 일산대교 개통등으로 교통입지도 양호하다. 지하4층~지상12층 총 점포수 53개 연면적 11259.1㎡ 규모로 지하4층~지하1층은 주차장, 지상1층~지상2층은 근린생활용품 및 서비스, 음료.기호음식, 금융, 미용.뷰티, 근린오락 등, 지상3층은 한.중.일식 식당, 레스토랑 등, 지상4층~~지상6층은 메디컬.클리릭, 지상7층~지상9층은 교육.학원, 지상10층은 오피스, 지상11층~지상12층은 스포츠관련, 스카이라운지 등으로 구성된다. 3.3058㎡당 분양가는 지상1층이 3200만원~3800만원선이며 그 외 층은 550만원~1300만원선이다. 시행은 아름다운사람들 시공은 우성개발(주) 자금관리는 생보부동산신탁이 맡았으며 2008년 11월 준공예정이다. △향남지구 정메디프라자 상가 경기 화성시 향남면 향남택지지구 23-1블럭 소재 향남정메디프라자가 분양중에 있다. 15,000여세대를 배후로 하는 향남지구내 상가로 대형할인마트와 공공청사 부지를 마주하고 있으먀 버시터미널이 인접해 풍부한 유동인구 확보가 용이할 것으로 보인다. 향남지구는 대한민국 제약산업의 80%가 있는 향남제약단지를 비록하여 생명공학벨트, 기아 및 현대자동차 연구소 등 산업단지를 배후로 두고 있어 높은 경제적 성장가치가 기대된다. 지하3층~지상7층 총 점포수 33개 연면적 5146.03㎡ 규모로 지하3층~지하1층은 주차장, 지상1층은 약국, 금융, 음료.기호음식, 편의점 등, 지상2층은 근린오락, 커피전문점, 식당, 지상3층~지상6층은 메디컬.클리닉, 지상7층은 스포츠관련, 교육.학원으로 구성된다. 3.3058㎡당 분양가는 지상1층 3100만원~4500만원선, 지상2층 1050만원~1150만원선, 지상3층 850만원~950만원선, 지상4층 650만원~750만원선, 지상5층~지상6층 550만원~650만원선, 지상7층 600만원~700만원선이다. 시행은 정건축사사무소 시공은 정종합건설(주)이 맡았으며 2008년 8월 준공예정이다. △시흥 능곡프라자 상가분양 경기 시흥시 능곡동 4-51번지 소재 능곡프라자가 분양중에 있다. 능곡택지지구는 5700세대로 구성되며 상업용지 비율이 2.27%로 양호하고 시흥시청, 시화공단, 반월공단, 인천남동공단 등 이미 많은 유동인구를 확보하고 있다. 능곡프라자는 34M대로변 사거리코너 상가로 수인선 연성역이 확정돼 역세권의 개발에 따른 가치상승이 기대된다. 지하2층~지상8층 총 점포수 33개 연면적 4632.59㎡ 규모로 지하2층~지하1층은 주차장, 지상1층은 음료.기호음식, 약국, 편의점, 지상2층은 금융. 패밀리레스토랑, 지상3층은 미용.부티, 푸드존, 지상4층~지상5층은 메디컬.클리닉, 지상6층~지상7층은 교육.학원, 지사8층은 스카이라운지, 휘트니스 등으로 구성된다. 3.3058㎡당 분양가는 지상1층 2200만원~2800만원선, 지상2층 900만원선, 지상3층 700만원선, 지상4층 600만원선, 지상5층 550만원선, 지상6층 500만원선, 지상7층 450만원선, 지상8층 600만원선이다. 시행은 능곡프라자 시공은 상도종합건설 자금관리는 농협이 맡았으며 2008년 8월 준공예정이다.감성균 2007.10.16
-
병원·의료파트타임약사 고용약국 10월 내 지급조서 제출해야일용직 근로자를 고용한 약국에서는 이달 말까지 근로자의 인적사항 및 근로제공 월과 총지급액, 소득세, 주민세 등이 기재된 '일용근로소득지급조서' 를 작성, 제출해야 한다. 일용근로자의 정확한 소득파악을 위하여 2006년부터 시행된 '일용근로소득지급조서' 제출 제도는 홍보 차원에서 시행 첫 해에는 미제출에 대한 불이익이 없었으나, 금년부터는 미제출한 금액의 2%에 상당하는 가산세가 부과된다. 이달 말까지 제출해야 하는 2007년 3분기 지급조서는 올해 7월부터 9월까지 고용된 일용근로자의 지급급여분에 해당하는 것이다. 일용근로자의 범위는 1일 또는 시간으로 급여를 계산하여 받는 근로자(일당, 파트타임, 아르바이트 등)로서 동일한 고용주에게 3개월 미만 고용된 자이다. 대한약사회는 이와 같은 내용을 시도지부에 알리고 해당 약국이 불이익을 받지 않도록 각별히 주의를 당부했다.감성균 2007.10.11
-
병원·의료약국간판에 적십자표장 사용시 '벌금 100만원'"적십자 표장 함부로 사용하지 마세요" 약국의 간판이나 창문 등에 적십자 표장을 사용할 경우 100만원 이하의 벌금을 받을 수 있어 약국가의 주의가 요망된다. 대한약사회(회장 원희목)는 최근 대한적십자사로부터 일선 약국의 적십자표장 사용 금지에 대한 협조를 요청받고 시도지부에 공문을 보내 회원들에게 안내하도록 했다. 대약은 “대한적십자사 조직법” 제25조에 적십자사·군의료기관 또는 적십자사로부터 그 사용승인을 얻지 아니한 자는 사업용 또는 선전용으로 적십자표장이나 이와 유사한 표장을 사용할 수 없도록 규정하고 있으므로 일선 약국에서 적십자표장을 약국간판 등으로 사용하는 일이 없도록 소속 회원들에게 당부했다. <대한적십자사 조직법> 제25조(적십자 표장등의 사용금지) 적십자사·군의료기관 또는 적십자사로부터 그 사용승인 얻은 자가 아닌 자 는 사업용 또는 선전용으로 백색질희랍식 적십자표장 또는 이와 유사한 표장 을 사용하여서는 아니 된다. 제28조(벌칙) 제25조의 규정을 위반한 자는 100만원 이하의 벌금에 처한다.감성균 2007.10.11
-
병원·의료약국 돌출간판 세금면제 '불가능하다'약국가가 꾸준히 주장해 오고 있는 약국 '약'자 돌출간판에 대한 도로점용료 면제가 사실상 불가능한 것으로 나타났다. 서울시는 최근 서울시약의 '돌출간판 도로점용료 면제여부 건의'에 대한 회신을 통해 "서울시 조례·개정만으로 약국의 ‘약’ 표시 돌출간판에 대한 도로점용료 면제는 불가능하고, 도로법시행령을 개정하여야 면제가 가능하다"고 답했다. 돌출간판 점용료는 도로법시행령 개정(2007년 1월 5일)으로 연간 1제곱미터 당 58,400원으로 인하된 바 있다. 이에 대해 약국가는 "‘약’ 자 간판은 영업적 목적이 아닌 엄연히 공익적 목적의 간판이므로 점유율을 부과하는 것은 부당하다"고 주장하고 있다. 특히 “만일 약국 이름이 들어간다면 상업적 목적일 수 있으나 ‘약’ 자 간판은 시민이 약국을 좀더 쉽게 알도록 해 시민 안전을 도모한 공익적 목적이므로 면세가 마땅하다”고 강조하고 있다. 이와 관련 서울시약은 지난 9월 오세훈 서울시장과의 면담에서 이를 건의한 바 있다. 한편 약국에서는 옥외광고물 부착과 관련해 한층 주의를 기울여야 한다. ‘약국의 옥외광고물 관련 법률’에 따르면 △4층 이상에 설치하는 가로형 약국 간판 △상단의 높이가 지면으로부터 4미터 이상인 지주형 간판 △옥상간판 은 시군구의 허가를 받아야 하기 때문에 주의를 요한다. 반면 △돌출간판 △세로형 간판 △상단의 높이가 지면으로부터 4미터 미만인 지주형 간판 △3층 이하에 설치하는 가로형 간판(면적 5제곱미터 이하 제외) 은 신고만으로도 설치가 가능하다. 또한 약국 한 곳 당 허용되는 간판의 총 수량은 3개 이내로 제한된다. 단 도로의 곡각지점에 접한 약국은 4개까지 허용된다. 이와 함께 약국의 창문이나 출입문 등에 표시하는 ‘약’ 자 등의 광고는 전체면적의 2분의 1이내에서 표시해야 한다. 약사회는 “약국간판의 구체적인 표시방법과 세부적인 사항은 시군구 조례로 별도로 정하는 경우가 많기 때문에 간판 설치 전에 반드시 시군구에 확인하는 것이 필요하다”고 설명했다.감성균 2007.10.11
-
병원·의료<분석>약국서 제과류취급 논란 '무엇이 문제인가'대한약사회와의 제휴를 통해 롯데제과가 약국시장에 진출하면서 이에 따른 파장이 예상외로 크게 번지고 있다. 당초 약국의 취급품목 확대라는 긍정적인 영향이 기대되고 있던 롯데제과의 진출은 의외로 약사 직능 하락에 대한 우려가 커지고 있는 것. 특히 일반약 슈퍼판매 논란과 맞물리면서 각종 온라인 포털에서 주요 토론주제로 부각되며 사회적 이슈로까지 확대되고 있는 상황이다. 그러나 이번 논란의 경우 일방적으로 식품류를 취급하는 약국의 잘못으로만 호도되고 있다. 이에 본지는 약국의 식품류 취급의 정당성에 대해 분석했다. 이와 함께 약사회의 접근방식에 대한 문제점을 지적하고자 했다. △약사직능하락·일반약 슈퍼판매 빌미(?) 이번 논란의 가장 큰 이슈는 식품·제과류의 취급으로 인한 약사직능하락과 함께 일반약 슈퍼판매의 빌미를 제공할 수 있다는 것이다. 우선 일반약 슈퍼판매의 빌미를 제공한다는 주장이 높다. 특히 일부에서는 약국이 과자를 취급하니 슈퍼도 일부 의약품을 취급해야 한다고 주장하고 있다. 그러나 약국의 존재 이유는 무슨 품목을 파는가가 아니라 어떻게 파는가에 있다는 것이 약국가의 주장이다. 서울 모 약사는 "과자를 파는 것이 문제가 아니다. 앞으로 환자에 대한 식생활 및 습관 등 총체적인 케어가 중요한 환자의 경우 약사가 이를 컨트롤할 수 있다면 오히려 약사직능이 강화되지 않겠느냐"며 "당뇨환자의 간식거리까지 약사가 조정하고 이를 추천할 수 있다면 장기적으로 직능강화와 함께 일반약 슈퍼판매 논란도 불식될 것"이라고 강조했다. 이어 "단지 의약품을 팔기만 한다면 왜 약사들에게 복약지도료가 주어지겠느냐"며 "환자에 대한 충실한 지도가 병행되고 이를 위한 철저한 약사 교육과 마인드 개선이 필요한 부분"이라고 말했다. 또 다른 서울 모 약사는 "이번 논란이 극단적으로 이분화 되고 있다"며 "약사가 과자를 파니 슈퍼마켓 주인도 약을 팔아야 한다는 논리는 성립되지 않는다"고 항변했다. 이와 함께 경영난을 겪고 있는 약국의 최근 상황과 시대적 변화를 감안할 필요가 있다는 의견도 우세하다. 즉 이미 일반 유통채널에서 공급되고 있는 의약외품과 식품, 그리고 화장품들이 이미 약국에 진출해 있는 상태이다. 특히 드럭스토어가 일반화되며 약국 취급품목의 다양화가 가속화되고 있는 실정이며, 특히 일부 약국체인은 회원들에게 PB로 공급하고 있다. 이같은 상황에서 롯데의 식품·제과류가 약국시장에 진입하는 것이 약사직능의 하락을 갖고 올 것이라는 주장은 다소 시대착오적이다. 오히려 일반 유통채널과 경쟁을 벌여야 하는 현실에서 취급품목 확대를 통한 약국경영활성화의 당연한 수순이라는 평가가 일반적이다. △대약 접근방식·시기 잘못…인증 전문기관에 맡겼어야 그러나 약국의 식품류 취급의 필요성에도 불구하고 앞으로도 논란은 여전할 것으로 보인다. 이는 전적으로 대약이 적절하지 않은 시기선택과 접근방식의 문제가 있기 때문이라는 것이 일반적인 지적이다. 즉 이 같은 논란이 불거진 것은 대약이 직접 롯데의 식품류를 인증해 이를 약국을 통해 공급하겠다고 공식적으로 밝혔기 때문이라는 것. 서울 모 약사는 "치과협회가 자일리톨을 인증하기 했지만 이를 직접 팔지는 않지 않느냐. 자기가 팔 품목을 자기가 인증마크를 직접 찍어 판다는 것이 어불성설"이라며 "대약이 직접 인증을 해 주고 수수료를 받겠다는 발상 자체가 잘못된 것"이라고 말했다. 이에 따라 제품인증의 주체를 대약이 아닌 시민단체나 전문기관에 맡겼어야 한다는 것이다. 이와 관련, 현재 대약은 사실상 유명무실화된 건기식 인증센터에 대해 녹색소비자연대와 업무제휴를 추진중인 것으로 알려져 있다. 이 약사는 "대약이 건기식인증센터 활성화를 위해 제휴를 할 예정인 녹소연을 통해 일정부분 정당성을 확보할 수 있었을 것"이라며 접근방식에 대해 아쉬움을 표했다. 또한 올 한해 일반약 슈퍼판매를 둘러싼 논란이 가라않지 않은 상황에서 대약이 식품류 취급을 공언한 것, 그리고 전국약사대회를 앞두고 이뤄졌다는 점 등은 시기적으로 적절하지 않았다는 시각이 높다.감성균 2007.10.11
-
병원·의료케이팜스생활건강 약국전용 쇼핑몰 사업 박차약국경영활성화를 위한 다양한 방법들이 제시되고 있는 가운데 약사가 직접 운영하는 '온라인 쇼핑몰'사업이 소개됐다. 케이팜스생활건강(대표 김동주)은 최근 약사를 비롯, 17명의 주주가 참여한 가운데 창립식을 갖고 본격적인 사업에 착수했다. 이 회사는 온라인과 오프라인을 혼합한 경영활성화 방안을 제시하고 있다. 특히 회원약국의 '온라인 쇼핑몰' 창업을 지원한다. 이 쇼핑몰은 건기식, 화장품, 실버·출산품목 등 12가지 라인의 제품을 공급하며, 사이트 오픈 및 제품공급, 홍보는 본사에서 책임지는 방식이다. 또 각 약국의 온라인 쇼핑몰은 본사 홈페이지를 통해 접속할 수 있도록 하고 있다. 김동주 대표는 "약국은 온라인상의 Q&A만 책임지면 된다. 상품구성과 배송, 홍보 등 나머지는 모두 본사에서 알아서 하게 돼 큰 수고를 들이지 않고 온라인을 통한 수익창출을 할 수 있을 것"이라고 말했다. 이와 함께 온라인상의 인기품목을 선별해 오프라인(약국) 상에서 샵인샵을 개설, 테마약국 만들기도 지원한다고 설명했다. 김 대표는 "현재 입점품목에 대한 협의가 진행중이며, 향후 수익이 발생하면 소비자 대상의 홍보도 진행할 계획이다"고 말했다.감성균 2007.10.09
-
병원·의료위드팜-롯데, 숙취해소음료 '이온파' 독점 출시롯데제약과 위드팜이 숙취해소용 음료조성물 '이온파'를 약국시장에 공급한다. 이 상품은 은(銀) 촉매장치를 활용, 3만 볼트 초고전압 알칼리성 전해질 이온수에 아스파라긴산, 구기자, 동충하초, 영지추출액 등을 혼합한 숙취해소용 음료조성물로서 한국이온이 KIST와 공동연구로 발명한 원천기술을 바탕으로 롯데제약에서 제조한 국내 최초의 ‘초전압 알칼리성 전해질 숙취해소용 음료조성물’이다. ‘숙취해소용 음료 조성물’에 대한 특허를 획득하고(특허 제0450496호) 또한 한국화학시험연구원의 시험을 비롯, 수많은 임상을 통해 기존 숙취음료와는 달리 체내 알코올을 직접적으로 신속히 분해하는 효과를 충분히 검증됐다고 한다. 회사측은 "어느 타 상품보다 빠르고 뛰어난 숙취해소 효과가 기존 숙취음료 시장장악은 물론 신규고객 창출을 통한 매출증대를 가져올 것"으로 기대를 하고 있다. 특히 이 제품은 위드팜(대표이사 박정관)을 통해 전국 약국으로 유통될 예정이며, 출시기념 이벤트를 오는 11월말까지 대대적으로 실시한다고 또한 밝혔다. 행사에서는 ‘이온파’ 5박스 주문시 1박스(10병)를 무료로 증정하는 방식으로 진행되며, 이후 지하철 차내 광고게재, 전국 편의점 유통, 해외시장 진출, 각종 이벤트 실시 등을 통해 브랜드 인지도를 지속적으로 확고히 하고, 판매시장을 빠른 시일 내에 확장할 계획이라고 한다. 문의 : 031-270-3344(www.withpharmmall.co.kr)감성균 2007.10.09
-
병원·의료부산 최대 메디컬빌딩 분양..10월 둘째 주 분양정보부동산정보를 제공하는 상가뉴스레이다 시장동향분석팀은 최근 한 주간 분양관련 현황을 집계해 발표, 전국 주요 상권을 소개했다. <서울> △신월.신정 뉴타운 승일뷰티타워2 서울 양천구 신월6동 550-3번지 소재 승일뷰티타워2가 분양중에 있다. 12,000여 세대가 공급되는 신월.신정 뉴타운의 직접수혜지역으로 버스정류장이 사업지 바로 앞에 위치한 대로변 상가로 입지가 양호하다. 인근 상가점포들의 권리금이 8천~3억까지 형성되어 있으며 서울 경전철 목동선개발이 확정되어 역세권상가로의 가치가 기대된다. 남부순환로와 신월IC 등의 접근이 용이하다. 지하3층~지상10층 총 점포수 63개 연면적 12671.04㎡ 규모로 지하3층~지하2층은 주차장, 지하1층은 대형슈퍼마켓, 유흥주점, 지상1층은 금융, 음료.기호음식, 약국, 부동산 등, 지상2층은 금융, 패밀리레스토랑, 식음프렌차이즈 업종, 지상3층은 보험, 증권 등 사무실과 전문음식점으로 구성된다. 또한, 지상4층은 미용.뷰티, 지상5층~지상7층은 메디컬.클리닉, 지상8층~지상9층은 교육.학원, 지상10층은 스카이라운지, 휘트니스센터 등으로 구성된다. 3.3058㎡당 분양가는 지하1층 840만원~860만원, 지상1층 2700만원~4200만원선, 지상2층 1550만원~1800만원선, 지상3층 1200만원~1250만원선, 지상4층 900만원~950만원선, 지상5층~지상9층 860만원선, 지상10층 950만원선이다. 시행은 기아 홀딩스 시공은 씨콘스 자금관리는 대한토지신탁이 맡았으며 2008년 9월준공예정이다. <경기> △남양주…삼원프라자 상가분양 경기 남양주시 가운동 택지개발지구내 B-7 소재 삼원프라자가 분양중에 있다. 남양주 최대규모의 아파트 단지가 형성된 가운택지지구 4,000여세대의 중심상가로 이미 아파트 분양완료로 상권형성 시점이 빠르다. 서울외곽순환도로, 남양주 인터체인지 등과 인접해 강남, 강북 등 서울과의 접근성이 좋다. 지하1층~지상4층 총 점포수 22개 연면적 1940.01㎡ 규모로 지하1층은 주차장, 지상1층은 음료.기호음식, 문구, 이동통신, 미용실, 약국, 지상2층은 배달음식점, 중식, 한식, 지상3층~지상4층은 교육.학원, 메디컬.클리닉으로 구성된다. 3.3058㎡당 분양가는 지상1층 3400만원~3600만원선, 지상2층 1500만원선, 지상3층 1100만원선, 지상4층 900만원선이다. 시행은 삼원아이앤디 시공은 새천년종합건설 자금관리는 국민은행이 맡았으며 2008년 10월 입점예정이다. △화성…809세대 출입구 바로 앞 샹그릴라 경기 화성시 동탄면 동탄신도시내 상업용지 47-2B/L 소재 샹그릴라가 분양중에 있다. 4만여세대 12만여명을 수용하는 대규모 택지지구이자 1,300여 협력업체들의 연 3조원에 달하는 생산유발효과가 예상되는 삼성반도체 입주로 산업기반력을 갖춘 동타신도시에 자리하고 있다. 동탄신도시 4만여세대 중 주변 월드,쌍용,주공,한화,신도아파트 등 1만2,000여세대를 배후로 하고 있으며 특히, 신도아파트 출입구 바로 앞에 위치해 입지가 양호하다. 지하2층~지상6층 총 점포수 27개 연면적 4179.83㎡ 규모로 지하2층~지하1층은 주차장, 지상1층은 이동통신, 부동산, 분식, 약국 등, 지상2층~지상3층은 근린오락, 카페, 미용.뷰티, 지상4층~지상5층은 메디컬.클리닉, 지상6층은 스카이라운지, 스포츠관련 등으로 구성된다. 3.3058㎡당 분양가는 지상1층 3000만원~3400만원선, 지상2층 1000만원~1200만원선, 지상3층 700만원~800만원선, 지상4층~지상6층 600만원~700만원선이다. 시행은 (주)S&W개발 시공은 (주)두손건설 자금관리는 신한은행이 맡았으며 2007년 11월 준공예정이다. △동탄택지지구 스타타워 경기 화성시 동탄면 택지개발지구 36블럭 2롯트 소재 스타타워가 분양중에 있다. 2009년 개통예정인 동탄역에서 동탄으로 들어오는 길에 가장 가까운 상업지역으로 동탄역을 출입하는 모든 사람들은 무조건 지나쳐야하는 장점을 띄고 있다. 7,000여세대를 배후로 하고 있으며 그 중 두산(915세대), 포스코2차(1,226세대), 신일(764세대), 모아(926세대) 등 4개 단지가 하나로 모이는 중심 보행자도로변에 위치해 있다. 스타타워 바로 옆으로 동사무소와 삼성홈플러스, 연세내과 등이 들어와 시너지 효과가 기대된다. 또한, 입점이 2007년 11월로 빠른창업과 임대회수가 시점이 빠르다. 지하2층~지상6층 총 점포수 4232.26㎡당 분양가는 지하2층~지하1층은 주차장, 지상1층은 약국, 편의점, 음료.기호음식, 안경점, 지상2층은 금융, 전문식당가, 지상3층은 메디컬.클리닉, 지상4층~지상5층은 교육.학원, 지상6층은 교육.학원, 교회로 구성된다. 3.3058㎡당 분양가는 지상1층 2900만원~3000만원선, 지상2층 910만원~960만원선, 지상3층 800만원~850만원선, 지상4층 700만원~750만원선, 지상5층 600만원~650만원선, 지상6층 500만원~550만원선이다. 시행은 (주)인덕산업개발 시공은 제일종합건설(주)이 맡았다. <부산> △지역 최대규모 메디컬빌딩 프라임시티 부산 연제구 연산동 702-1, 702-14 소재 프라임시티가 임대분양중에 있다. 프라임시티는 개별진료로 상호협력과 환자DB공유 등이 부족한 기존 메디컬센터들의 단점을 보완해 회원병원을 네트워크함으로써 전문병원의 이미지를 극대화 하였다. 부산 지역 최대규모로 지어지는 랜드마크적 메디컬센터로 지하철 연산동역이 인접해 접근성도 우수하다. 지하2층~지상13층 총 점포수 13개 연면적 12099㎡ 규모로 지하2층~지하1층은 주차장, 지상1층은 약국,안경점, 커피숍 등, 지상2층~지상3층은 프랜차이즈 외식, 금융, 보험사 등, 지상4층~지상13층은 메디컬.클리닉으로 구성된다. 시행은 메디프라임 시공은 남흥건설이 맡았으며 2009년 4월 준공예정이다. <인천> △부평…2,000여세대 정문 출입구 사거리코너 풍성프라자 인천 부평구 산곡동 281-53번지 소재 풍성프라자가 분양중에 있다. 우성, 경남, 한신 6,000여세대의 아파트 단지를 배후로 두고 있으며 그 중 우성1,2차 아파트 출입구 바로 앞 사거리 코너변에 위치해 소비접근도가 매우 좋다. 또한, 미군부대 이전지 개발예정에 따른 향후 프리미엄도 기대해 볼만한 지역이다. 지하1층~지상5층 총 점포수 22개 연면적 2737.76㎡ 규모로 지하1층은 주차장, 지상1층은 금융, 의류, 근린생활용품, 분식, 약국 등, 지상2층~지상5층은 금융, 교육.학원, 메디컬.클리닉, 카페, 한.중.일식당, 카페 등으로 구성된다. 3.3058㎡당 분양가는 지상1층 1900만원~2500만원선, 지상2층 650만원~750만원선, 지상3층 500만원~600만원선, 지상4층 450만원~500만원선, 지상5층 450만원선이다. 시행은 리더스알하우징 시공은 지원종합건설이 맡았으며 2007년 11월 준공예정이다. <대전> △역세권 올리브빌딩 대전 중구 오류동 175-3번지 소재 올리브빌딩이 임대분양중에 있다. 지하철 오룡역과 서대전네거리역이 도보 3분~5분거리에 위치한 더블역세권 입지로 접근성이 양호하다. 그 외 KTX서대전역과 코스트코홀, 홈에버, SAY백화점 등이 인접하고 2,526세대의 대규모 단지 삼성아파트 앞에 위치해 배후소비가 풍부하다. 지하2층~지상7층 총 점포수 65개 연면적 10389.32㎡ 규모로 지상1층은 금융, 전시장, 헤어샵 등, 지상2층은 메디컬.클리닉, 교육.학원, 지상3층 콜센터, 지상4층~지상7층 오피스, 스포츠관련, 업무시설로 구성된다. 시행은 지오디밸로퍼 시공은 부원건설이 맡았으며 2007년 10월 입점예정으로 수익창출이 빠르다. 특히 이번 주에는 2009년 4월 준공예정인 부산 최대 메디컬빌딩의 분양정보가 눈길을 끌었다.감성균 2007.10.09
| 인기기사 | 더보기 + |
-
1 카나프테라퓨틱스, AACR 2026서 이중항체 항암신약 ‘KNP-101’ 연구성과 공개 -
2 인트론바이오, 박테리오파지 ‘드롭인’ 제형 특허 출원…동물용 항생제 대체재 시장 공략 -
3 대한약사회 권영희 집행부 1년…약준모 회원 83% '부정' -
4 “주사에서 알약으로”…K-바이오, '포스트 릴리' 향한 경구용 비만치료제 대격돌 -
5 셀트리온, ADC 신약 'CT-P71' 미국 FDA 패스트트랙 지정 -
6 동아제약, 오펠라와 일반약 4종 국내 독점 유통 계약 체결 -
7 보령, 국내 최초로 청소년 그림 달 표면 보낸다… 'HIS Youth' 수상작 탑재 -
8 동화약품, 신용재 중선파마 호치민 지사장 선임 -
9 GC녹십자, 미국 라레도 혈장센터 FDA 허가 획득…원료 자급화 가속 -
10 SK바이오사이언스, ‘2026 스카이 비전 심포지엄’ 성료
| 인터뷰 | 더보기 + |
| PEOPLE | 더보기 + |
| 컬쳐/클래시그널 | 더보기 + |
|
서울시 서초구 서초대로 115 정다운빌딩 4층 TEL : 02-3270-0114 FAX : 02-3270-0189 E-mail : webmaster@yakup.com |
발행일 : 1954. 03. 29 등록일 : 2016. 05. 02 대표이사 : 함태원 발행 · 편집인 : 함태원 등록번호 : 서울,아04071 |
사업자등록번호 : 106-81-10940 통신사업자신고번호 : 제2022-서울서초-2586호 청소년보호책임자 : 이종운
Copyright © Yakup.com All rights reserved.
|
부산 최대 메디컬빌딩 분양..10월 둘째 주 분양정보
상가뉴스레이다, 주요 분양정보 소개
- 감성균 기자
- 입력 2007.10.09
부동산정보를 제공하는 상가뉴스레이다 시장동향분석팀은 최근 한 주간 분양관련 현황을 집계해 발표, 전국 주요 상권을 소개했다.
<서울>
△신월.신정 뉴타운 승일뷰티타워2
서울 양천구 신월6동 550-3번지 소재 승일뷰티타워2가 분양중에 있다.
12,000여 세대가 공급되는 신월.신정 뉴타운의 직접수혜지역으로 버스정류장이 사업지 바로 앞에 위치한 대로변 상가로 입지가 양호하다.
인근 상가점포들의 권리금이 8천~3억까지 형성되어 있으며 서울 경전철 목동선개발이 확정되어 역세권상가로의 가치가 기대된다.
남부순환로와 신월IC 등의 접근이 용이하다.
지하3층~지상10층 총 점포수 63개 연면적 12671.04㎡ 규모로 지하3층~지하2층은 주차장, 지하1층은 대형슈퍼마켓, 유흥주점, 지상1층은 금융, 음료.기호음식, 약국, 부동산 등, 지상2층은 금융, 패밀리레스토랑, 식음프렌차이즈 업종, 지상3층은 보험, 증권 등 사무실과 전문음식점으로 구성된다.
또한, 지상4층은 미용.뷰티, 지상5층~지상7층은 메디컬.클리닉, 지상8층~지상9층은 교육.학원, 지상10층은 스카이라운지, 휘트니스센터 등으로 구성된다.
3.3058㎡당 분양가는 지하1층 840만원~860만원, 지상1층 2700만원~4200만원선, 지상2층 1550만원~1800만원선, 지상3층 1200만원~1250만원선, 지상4층 900만원~950만원선, 지상5층~지상9층 860만원선, 지상10층 950만원선이다.
시행은 기아 홀딩스 시공은 씨콘스 자금관리는 대한토지신탁이 맡았으며 2008년 9월준공예정이다.
<경기>
△남양주…삼원프라자 상가분양
경기 남양주시 가운동 택지개발지구내 B-7 소재 삼원프라자가 분양중에 있다.
남양주 최대규모의 아파트 단지가 형성된 가운택지지구 4,000여세대의 중심상가로 이미 아파트 분양완료로 상권형성 시점이 빠르다.
서울외곽순환도로, 남양주 인터체인지 등과 인접해 강남, 강북 등 서울과의 접근성이 좋다.
지하1층~지상4층 총 점포수 22개 연면적 1940.01㎡ 규모로 지하1층은 주차장, 지상1층은 음료.기호음식, 문구, 이동통신, 미용실, 약국, 지상2층은 배달음식점, 중식, 한식, 지상3층~지상4층은 교육.학원, 메디컬.클리닉으로 구성된다.
3.3058㎡당 분양가는 지상1층 3400만원~3600만원선, 지상2층 1500만원선, 지상3층 1100만원선, 지상4층 900만원선이다.
시행은 삼원아이앤디 시공은 새천년종합건설 자금관리는 국민은행이 맡았으며 2008년 10월 입점예정이다.
△화성…809세대 출입구 바로 앞 샹그릴라
경기 화성시 동탄면 동탄신도시내 상업용지 47-2B/L 소재 샹그릴라가 분양중에 있다.
4만여세대 12만여명을 수용하는 대규모 택지지구이자 1,300여 협력업체들의 연 3조원에 달하는 생산유발효과가 예상되는 삼성반도체 입주로 산업기반력을 갖춘 동타신도시에 자리하고 있다.
동탄신도시 4만여세대 중 주변 월드,쌍용,주공,한화,신도아파트 등 1만2,000여세대를 배후로 하고 있으며 특히, 신도아파트 출입구 바로 앞에 위치해 입지가 양호하다.
지하2층~지상6층 총 점포수 27개 연면적 4179.83㎡ 규모로 지하2층~지하1층은 주차장, 지상1층은 이동통신, 부동산, 분식, 약국 등, 지상2층~지상3층은 근린오락, 카페, 미용.뷰티, 지상4층~지상5층은 메디컬.클리닉, 지상6층은 스카이라운지, 스포츠관련 등으로 구성된다.
3.3058㎡당 분양가는 지상1층 3000만원~3400만원선, 지상2층 1000만원~1200만원선, 지상3층 700만원~800만원선, 지상4층~지상6층 600만원~700만원선이다.
시행은 (주)S&W개발 시공은 (주)두손건설 자금관리는 신한은행이 맡았으며 2007년 11월 준공예정이다.
△동탄택지지구 스타타워
경기 화성시 동탄면 택지개발지구 36블럭 2롯트 소재 스타타워가 분양중에 있다.
2009년 개통예정인 동탄역에서 동탄으로 들어오는 길에 가장 가까운 상업지역으로 동탄역을 출입하는 모든 사람들은 무조건 지나쳐야하는 장점을 띄고 있다.
7,000여세대를 배후로 하고 있으며 그 중 두산(915세대), 포스코2차(1,226세대), 신일(764세대), 모아(926세대) 등 4개 단지가 하나로 모이는 중심 보행자도로변에 위치해 있다.
스타타워 바로 옆으로 동사무소와 삼성홈플러스, 연세내과 등이 들어와 시너지 효과가 기대된다.
또한, 입점이 2007년 11월로 빠른창업과 임대회수가 시점이 빠르다.
지하2층~지상6층 총 점포수 4232.26㎡당 분양가는 지하2층~지하1층은 주차장, 지상1층은 약국, 편의점, 음료.기호음식, 안경점, 지상2층은 금융, 전문식당가, 지상3층은 메디컬.클리닉, 지상4층~지상5층은 교육.학원, 지상6층은 교육.학원, 교회로 구성된다.
3.3058㎡당 분양가는 지상1층 2900만원~3000만원선, 지상2층 910만원~960만원선, 지상3층 800만원~850만원선, 지상4층 700만원~750만원선, 지상5층 600만원~650만원선, 지상6층 500만원~550만원선이다.
시행은 (주)인덕산업개발 시공은 제일종합건설(주)이 맡았다.
<부산>
△지역 최대규모 메디컬빌딩 프라임시티
부산 연제구 연산동 702-1, 702-14 소재 프라임시티가 임대분양중에 있다.
프라임시티는 개별진료로 상호협력과 환자DB공유 등이 부족한 기존 메디컬센터들의 단점을 보완해 회원병원을 네트워크함으로써 전문병원의 이미지를 극대화 하였다.
부산 지역 최대규모로 지어지는 랜드마크적 메디컬센터로 지하철 연산동역이 인접해 접근성도 우수하다.
지하2층~지상13층 총 점포수 13개 연면적 12099㎡ 규모로 지하2층~지하1층은 주차장, 지상1층은 약국,안경점, 커피숍 등, 지상2층~지상3층은 프랜차이즈 외식, 금융, 보험사 등, 지상4층~지상13층은 메디컬.클리닉으로 구성된다.
시행은 메디프라임 시공은 남흥건설이 맡았으며 2009년 4월 준공예정이다.
<인천>
△부평…2,000여세대 정문 출입구 사거리코너 풍성프라자
인천 부평구 산곡동 281-53번지 소재 풍성프라자가 분양중에 있다.
우성, 경남, 한신 6,000여세대의 아파트 단지를 배후로 두고 있으며 그 중 우성1,2차 아파트 출입구 바로 앞 사거리 코너변에 위치해 소비접근도가 매우 좋다.
또한, 미군부대 이전지 개발예정에 따른 향후 프리미엄도 기대해 볼만한 지역이다.
지하1층~지상5층 총 점포수 22개 연면적 2737.76㎡ 규모로 지하1층은 주차장, 지상1층은 금융, 의류, 근린생활용품, 분식, 약국 등, 지상2층~지상5층은 금융, 교육.학원, 메디컬.클리닉, 카페, 한.중.일식당, 카페 등으로 구성된다.
3.3058㎡당 분양가는 지상1층 1900만원~2500만원선, 지상2층 650만원~750만원선, 지상3층 500만원~600만원선, 지상4층 450만원~500만원선, 지상5층 450만원선이다.
시행은 리더스알하우징 시공은 지원종합건설이 맡았으며 2007년 11월 준공예정이다.
<대전>
△역세권 올리브빌딩
대전 중구 오류동 175-3번지 소재 올리브빌딩이 임대분양중에 있다.
지하철 오룡역과 서대전네거리역이 도보 3분~5분거리에 위치한 더블역세권 입지로 접근성이 양호하다.
그 외 KTX서대전역과 코스트코홀, 홈에버, SAY백화점 등이 인접하고 2,526세대의 대규모 단지 삼성아파트 앞에 위치해 배후소비가 풍부하다.
지하2층~지상7층 총 점포수 65개 연면적 10389.32㎡ 규모로 지상1층은 금융, 전시장, 헤어샵 등, 지상2층은 메디컬.클리닉, 교육.학원, 지상3층 콜센터, 지상4층~지상7층 오피스, 스포츠관련, 업무시설로 구성된다.
시행은 지오디밸로퍼 시공은 부원건설이 맡았으며 2007년 10월 입점예정으로 수익창출이 빠르다.
특히 이번 주에는 2009년 4월 준공예정인 부산 최대 메디컬빌딩의 분양정보가 눈길을 끌었다.
Copyright © Yakup.com All rights reserved.
약업신문 의 모든 컨텐츠(기사)는 저작권법의 보호를 받습니다.
무단 전재·복사·배포 등을 금지합니다.
무단 전재·복사·배포 등을 금지합니다.