'입점형 클리닉센터' 새 개원형태 각광
클리닉센터(Clinic Center)'라는 의료전문 테마몰이 공동개원, 네트웍병원 외 새로운 개원형태로 각광받고 있다.
클리닉센터란 다수의 개별 의원이 5~10층 규모의 한 건물에 같이 입주해 있거나 대형 몰(Mall)의 같은 층에 입주해 있는 형태.
이곳에 입주한 개별 의원들은 네트웍병원에 소속된 의원들과 달리 개별적인 독립성을 유지하지만, 여러 의원들이 모여 있어 공동구매, 공동마케팅 등을 통해, 다양한 시너지 효과를 낼 수 있다는 점에서 각광받고 있다.
의료기관경영 및 개원컨설팅전문기관 '플러스클리닉(www.plusclinic.com)'에 따르면 과거 대다수를 차지한 서울지역내 역세권 인접 '상권형 클리닉센터'는 주변의 병원들이 계속 입점하며 경쟁도가 지속적으로 상승하고, 고객의 충성도가 낮아 경영의 어려움이 지속되고 있다.
때문에 대형쇼핑몰이나 아파트형 공장과 같이 대형빌딩내 일정규모의 상주인구를 안정적으로 확보하면서 독점상권을 보장받아 주변의 경쟁도가 낮고 내원환자의 충성도가 높은 '입점형클리닉센터'가 유망한 것으로 부각되고 있다는 것.
특히 입점형 클리닉센터는 홍보에 주력한다면 신축건물이 갖는 좋은 주차여건 등을 기반으로 비교적 광역진료권의 수요까지 흡수할 수 있다는 장점을 갖고 있다.
이런 추세를 반영, 클리닉센터 개발에 건설회사들도 관심을 보이고 있다.
내년부터 입주가 시작되는 클리닉센터에서부터 2004년이나 2005년에 입주하는 클리닉센터에 이르기까지 서울 및 수도권에 다양한 클리닉센터가 나오고 있는 것.
전자제품 전문 몰인 테크노마트와 명동에 전문 패션몰인 아바타를 건설한 프라임산업은 광명시 광명사거리에 광명 크로앙스를 건설, 1,300평 규모의 5층 전체를 클리닉센터로 개발하여 분양에 들어갔다.
또 중견 건설업체인 우림건설은 지하철 7호선 가리봉역과 직접 연결되는 가산동에 지하 3층 지상 15층 3개 동의 아파트형 공장을 짓고 있으며, 이중 한 개동 3층에, 1,500평 규모를 클리닉센터로 개발, 분양에 들어갔다.
이러한 입점형클리닉센터는 6만평에 가까운 연면적을 보유하고 있어 상주인구만도 1만명에 이르는 등 개원의들의 독점적 진료권 확보에 최적의 장소라는 것이 플러스클리닉의 분석.
플러스클리닉 심형석대표는 “대형 몰에 있는 클리닉센터는 건물내 있는 많은 상주인구를 잠재적인 내원환자로 확보하고 있어 안정적인데다, 다수의 유동인구 확보도 가능하고, 지역상권의 성장과 함께 클리닉센터도 성장할 수 있는 등 많은 장점을 갖고 있다”고 말했다.
이권구
2002.10.31